港股最新走勢：恒指回調，成交破三千億，地產股受壓
隨著全球市場動盪和多重經濟變數交織，香港股市近日再現劇烈波動。8月18日，恒生指數表現疲弱，全日下挫93點，收報皆受關注，但成交易額卻連續放大，突破3,000億元大關，反映大市資金交投依然活躍。本篇將由以下幾個重點深入解析大市現況及後市展望。
一、恒指下跌但成交異常熾熱
當日恒生指數雖下跌，但市場並未出現明顯恐慌，反而成交金額較前期明顯增加。这次成交放大部分源於外資資金的積極流入。根據市場觀察，外資參與度持續提升，成為推動港股成交突破三千億元的關鍵。雖然南下資金錄得淨流出，但恒指並未隨之大幅下挫，印證本地買盤及外資共同增強了市場的抗跌能力。
二、地產股一度承壓
近期港股中，地產板塊表現明顯跑輸大市。隨著本港樓市交投回落，主流地產股價格普遍受壓，包括長實、新地等藍籌地產公司跌幅明顯。在新盤市場方面，個別新盤持續錄得成交，但二手市場交投明顯減慢。根據不同地產代理公司數據，過去周末十大屋苑多數錄得單位數成交，按周均有明顯縮減。
三、美國減息預期帶來新動力
儘管房地產板塊短線壓力較大，但市場焦點逐漸轉向美國下半年甚至年底減息的可能。業界普遍預期一旦美國啟動減息週期，本港息口有望跟隨下調，進一步紓緩房貸負擔，刺激購房需求。部分分析員認為，三季度樓價有望回穩甚至輕微反彈，若減息步伐落實，全年樓市表現仍可保持正面。
四、行業主題輪動，消費與科技股吸資
近期大市資金主題鮮明，消費類與科技類股份成為主要資金流向標的。消費股雖然有雙向交易，部分品項如餐飲類遇到拋售，但零售與知名品牌類股仍見資金追捧。至於科技行業，尤其是亞洲地區硬科技企業，例如半導體、互聯網平台相關股份，近期獲得連續買盤。科技板塊中部分表現突出的成分股，例如網易，在機構買盤帶動下走勢向好。醫療及製藥類公司亦受資金青睞，買方力量更為明顯。
五、市場情緒回暖但波動尚存
外資增持、交投暢旺等多重因素支撐下，部分投資者情緒開始改善。不過，亦須注意短線波動仍大，空頭倉位較重的股份反彈有限，短線操作要留意板塊輪動及政策變數。地緣政治、息口走向及企業財報季結果，仍將牽動後市風向。
總結：觀察目前大市格局，雖然指數短線回調，但成交輪動加快、行業板塊分化明顯，反映市場正處於積極調倉與主題切換期。投資者在操作上可密切關注美國聯儲局減息步調，捕捉政策紅利及資金趨勢帶來的新機會。同時宜逐步吸納具基本面支撐、行業景氣明朗的藍籌及科技板塊，並謹慎防範短線波動，搭配資產配置靈活應對不同市況。隨著政策明朗化與經濟回穩信號逐步顯現，港股後市仍有望迎來結構性投資機會。
